專業目測勘察
逐個空間觀察飾面、接縫、收口及裝置，找出可見的造工問題。
萬基工程公司
驗樓工作相片及驗樓報告
驗樓報告樣本、漏水報告及驗樓師現場工作記錄
驗樓報告
驗樓報告樣本（修執清單）
以下是過往個案的驗樓報告，按屋苑名稱列出。點擊名稱可開啟 PDF。
漏水報告
漏水檢驗報告及驗樓發現漏水個案
驗樓期間不時會發現滲漏跡象；亦有業主因單位漏水而專程安排檢測。以下報告與漏水有關：
閱讀報告
如何閱讀驗樓報告及執漏清單
驗樓報告是甚麼
驗樓報告即修執清單，坊間亦稱執漏清單。驗樓師在現場向業主講解全屋的修執位置一次並拍照記錄，其後整理成圖文並茂的專業報告。萬基工程公司的報告由樓宇測量師編製。
查看報告樣本時可以留意甚麼
- 每個修執項目有沒有相片
- 問題所在的位置是否清楚，執修一方能否憑報告找到
- 問題的描述是否具體
- 全屋各個空間及設備是否都有檢查
驗樓報告涵蓋的範圍
驗樓範圍包括客廳、飯廳、睡房、浴室、廚房、露台及外牆等空間；天花、牆壁、地板、門窗、潔具及來去水等項目；以及隨樓電器及供電裝置。完整清單見驗樓服務內容。
漏水檢驗報告有甚麼不同
漏水檢驗報告的目的是找出漏水源頭，內容包括維修建議、維修成本估算及相關損失評估，並可由政府認可註冊人士簽署，可用於法庭訴訟及工程會議等情況。詳見漏水報告、損失評估及專家證人服務。
工作相片
驗樓工作相片
以下是驗樓及漏水檢測的現場工作相片。點擊相片可放大查看。
跟進執修
收到驗樓報告後的跟進步驟
- 核對報告 對照驗樓當日驗樓師的講解，確認修執清單上的項目。
- 交予負責一方 新樓業主在買賣合約訂明的期限內把修執清單交予發展商；裝修驗收則交予裝修公司。記得保留副本。
- 等待執修 由發展商或裝修公司按清單逐項處理。
- 安排複驗 執修完成後，驗樓師再到單位按清單逐項核對。萬基工程公司的驗樓收費已包括複驗。
下載聯絡表格
如需以書面方式提交查詢，可下載表格填寫；亦可直接使用網上聯絡表格。
常見問題
驗樓報告常見問題
本頁提供萬基工程公司過往的驗樓報告及漏水檢驗報告 PDF，以及驗樓師現場工作的相片。點擊報告名稱可開啟 PDF，點擊相片可放大查看。
是。驗樓報告即修執清單，坊間亦稱執漏清單，都是指驗樓後以圖文並茂的方式列出單位需要修執的位置及問題的文件，供發展商或裝修公司對照執修。
萬基工程公司的驗樓報告由樓宇測量師編製。驗樓師在現場向業主講解全屋的修執位置一次並拍照記錄，其後整理成圖文並茂的專業報告。
驗樓師會把滲漏跡象記錄在驗樓報告內。如需要進一步確定源頭，可安排漏水源頭檢測，並提供包括維修建議、維修成本估算及損失評估的漏水檢驗報告。
新樓業主可在買賣合約訂明的期限內，把修執清單交予發展商並保留副本；裝修驗收則交予裝修公司。對方完成執修後，再安排驗樓師複驗，按清單逐項核對。萬基工程公司的驗樓收費已包括複驗。
可致電 92703423 或 68186286，或在聯絡我們頁面填寫表格，提供單位地址、面積及收樓日期預約驗樓師。驗樓收費為每次每平方呎 HK$3（800 呎以上），最低收費 HK$1,500，已包括複驗。
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92703423